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ISPICA
Villa Modica risale almeno al 8° secolo, ed ha visto Saraceni, Arabi, l'occupazione spagnola e francese. L'edificio principale č attualmente un B&B di lusso. Nel cortile ampio si trovano ulteriori alloggi, un parco formale e negozi per l'azienda agricola biologica che produce frutta e verdura per i supermercati di tutta Europa. La proprieta e senza dubbio unica, e si trova tra il sito UNESCO di Ispica e il mare. In questa zona di rapida espansione ci sono numerose iniziative previste, compresa la nuova autostrada che passerā a circa 2 km al nord della proprietā, cosi come lo sviluppo del sito UNESCO della Cava d'Ispica.
La struttura consta piu di 30 ettari e dispone di un'azienda agricola biologica in piena produzione fornitura di catene internazionali con i prodotti. E possibile acquistare l'intera proprietā o solo la Villa Modica.
L'intera proprietā č composta di 12000mq di costruzioni esistenti con altri 3000mq a disposizione, senza cambiare la destinazione. La fortezza una volta restaurata produrrebbe 9000mq di spazio abitabile, suddiviso in appartamenti. Un extra di 3000mq si trova negli alloggi e magazzini nelle vicinanze, che potrebbero essere facilmente convertiti in appartamenti. L’ultimi 3000mq a disposizione, con un indice di costruzione di 0.03mc/mq potrebbero essere distribuiti nei 30 ettari della proprietā.
Con negoziazione separata sono disponibili ulteriori 7 ettari con un complesso di 700mq giā costruito, confinanti con la proprietā principale.
L'intera tenuta rappresenta un'opportunitā unica di fornire oltre 15.000mq di spazio abitabile, in una combinazione di appartamenti, unitā autonomi e ville su un sito di grandi dimensioni, pienamente sviluppati con tutti i servizi. La sua vicinanza alla nuova strada, l'aeroporto e un nuovo campo di golf a18 bucie rendono questa struttura una opzione interessante per un investore con progetto di sviluppare alloggio di alta classe o storici, in una zona in rapida evoluzione.
Prezzo: Contattateci per le varie opzioni d’acquisto
Rif: 100900 / BarMiu
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